Пpoдaeтcя pocкошная, проcтоpная усaдьбa, pаспoлoжeннaя в живoпиcнoм и экологически чиcтом Иглинском pайoнe (с. Оxлeбининo).
Идeaл для большoй ceмьи, ценителeй уединeния с пpиpодoй или пoд успешный кoммерчecкий прoект (бaзу oтдыхa) — зaeзжaй и живи!
ПAРAMEТPЫ:
2 этажa + пoлноцeнный цoкoль
Koттедж из капитальных и долговечных материалов
Общая площадь 300+ м²
Большая ухоженная территория (участок с выходом к хвойному лесу)
ПРЕИМУЩЕСТВА:
функциональная планировка: цоколь (техкомната, комната-холодильник, спортзал, гардеробная), 1 этаж (кухня-гостиная, жилая комната, санузел, бойлерная), 2 этаж (4 просторные спальни, второй санузел);
панорамный вид на озеро, шикарные рассветы и закаты, всего 10 минут пешком до реки Белая;
благоустроенный участок: плодоносящий сад, теплицы, уютная беседка с мангальной зоной для отдыха;
отдельно стоящая рубленая баня (30 кв.м) с комнатой отдыха и гараж на два автомобиля + гостевая парковка;
отличные подъездные пути, качественная дорога до самой усадьбы в любое время года;
подключен высокоскоростной кабельный интернет для удаленной работы и развлечений;
низкие коммунальные платежи благодаря сельским тарифам и энергоэффективности дома.
КОММУНИКАЦИИ:
автономное газовое отопление (установлен премиальный надежный котел Вахi);
собственное независимое водоснабжение;
автономная надежная система канализации;
скрытая качественная электропроводка во всем доме, установлены приборы учета.
ИНФРАСТРУКТУРА:
образование: местная общеобразовательная школа и детский сад находятся в шаговой доступности;
магазины и услуги: продуктовые и хозяйственные магазины, аптечные пункты в самом селе Охлебинино;
досуг и природа: Охлебининская пещера, знаменитые песчаные пляжи реки Белой, места для рыбалки, охоты и активного отдыха;
транспорт: регулярное автобусное сообщение с Уфой, удобный выезд на трассу, около 40-50 минут езды от города.
ЮРИДИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ:
Документы полностью готовы к продаже, земля и дом в собственности.
Один взрослый собственник, без обременений и долгов.
Чистая продажа. Рассмотрим покупателей с наличным расчетом, ипотекой (в том числе сельской), материнским капиталом и жилищными сертификатами.
Объект проверен службой юридического контроля агентства недвижимости "Эксперт" — никаких замечаний, рисков, мошеннических действий с недвижимостью не обнаружено!
Федеральная сеть АН Эксперт на рынке недвижимости с 1998 г. Мы дорожим своей репутацией. Страхование профессиональной деятельности в ИНГОССТРАХЕ!
