Купить земельный участок ИЖС в селе Железнодорожный Белорецкого района

Продаётся земельный участок площадью 23,72 сотки с незавершённым строительством, кадастровый номер: 02:11:031701:468. Участок электрифицирован 0,4 кВ (380 В), мощность не лимитирована, не газофицирован, но труба проходит на расстоянии 3-х метров перед участком. Участок находится в черте города, до ж.д. вокзала около 800-1000 метров, до центра 7 км., до остановки 200 метров, перед участком много места для стоянки автомобилей. На участке имеется: 1. Действующая Станция Технического Обслуживания с общей площадью 394,7 кв. м. в которой имеется автомобильный подъёмник г/п 4 тонны, две смотровые ямы одна под стенд для развал-схождения, шиномонтажное оборудование (разбортовочный и балансировочный станок, вулканизатор), пресс гидравлический 20 тонн, оптический стенд развалсход, а также имеется компрессор чешский, тепловозный с рессивером на 1,5 куба, воздух разведён по всему СТО доступ к воздуху на быстрых разъёмах в любом углу помещений. СТО имеет отопление на опилках, на отработке и электрическую, все виды функционируют. 2. Цокольный этаж под жилой дом размером 9х18 м. построен из ФБС-6 и перекрыт ж/б пустотными плитами перекрытия. 3. Цокольный этаж размером 6х24 м. из фундаментных блоков ФБС-6 в четыре ряда высотой с ж/б перекрытием. 4. Жилое помещение для временного проживания в виде вагончика с пристроем площадью 48 кв.м. отопление печное с водяным котлом, в котёл врезан ТЭН живём круглый год. 5. Огород, баня, теплица, два легких помещения для домашней птицы. Данный участок просто рай для реализации Ваших архитектурных фантазий в строительстве. Рассмотрю варианты обмена на малогабаритную японскую технику (самосвал 3 г/п тонны 4 вд, миниэкскаватор весом 2-3 тонны, прицеп двухосный г/п до 3 тонн для перевозки малогабаритной техники)