Купить земельный участок ИЖС в селе Месягутово республики Башкортостан
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
9 630 000 ₽
Предлагается к продаже уникальный земельный участок, готовый к началу строительства в течение одного сезона.
Ключевое преимущество (USP):
Земельный участок с видом разрешенного использования Предпринимательство и подключёнными газом, электричеством и водопроводом, расположенный на центральном перекрёстке села Месягутово.
1. Характеристики актива:
Кадастр: 02:21:180140:36
Адрес: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, д. 18, пересечение ул. Партизанская / ул. Коммунистическая (угол, главный перекрёсток, центр населенного пункта, главная торговая зона).
Площадь: 917 м² (9,17 соток).
Категория и ВРИ: Земли населённых пунктов, Предпринимательство (размещение объектов торговли, общепита и др.услуг).
Коммуникации на участке: Газ, электричество (возможность увеличения мощности), водопровод (скважина с документами).
Конкуренция и окружение: Участок расположен в эпицентре сложившейся торговой зоны. На соседних углах — действующие торговые точки, открытая бесплатная автостоянка для посетителей.
2. Инвестиционная логика для покупателя:
Крупный населенный пункт: Село Месягутово единственный крупный населенный пункт в радиусе 30 км. Общая численность жителей на 2025 год составляла 12 тысяч человек. Статистические данные показывают рост численности населения с 10883 человек в 2012 году до 12019 человек в 2025 году.
Точечная конкурентная борьба: Возможность размещения магазина нового, более современного формата на лучшем перекрёстке для перехвата трафика. Магазин федеральной сети в новом формате, позволит перетянуть покупателей с местных маркетов.
Высокая предсказуемость: Административный центр района обеспечивает стабильный покупательский трафик, в т.ч. из окрестных деревень.
Прозрачность сделки: Приобретение участка напрямую у собственника.
Экономия времени и CAPEX: Участок расположен в центральной части села (ул. Партизанская/ ул. Коммунистическая) с полной инженерной и транспортной доступностью. Это сократит затраты на подведение инфраструктуры. Наличие ВРИ и коммуникаций сокращает срок выхода на рынок до 9-12 месяцев и снижает затраты на 20-25%.
Расширение бизнеса: Устранение потенциального конкурента, создание торгового кластера.
3. Финансовые параметры:
Цена продажи: 9 630 000 (девять миллионов шестьсот тысяч) рублей, из расчета
1 050 000 руб./сотка.
Возможен торг для серьёзного покупателя, готового к быстрой сделке.
4. Показ и представление документов:
Показ земельного участка по предварительной договоренности.
Возможность ознакомления с документами в день показа.
P.S. Участок является готовым решением на плотном, но высокодоходном рынке райцентра. Это предложение имеет смысл, прежде всего для сетей, рассматривающих формат премиум-эконом в локациях с высоким трафиком и покупательской способностью населения. Продажа участков ИЖС.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
300 000 ₽
Продам участок 6,6 соток, видовой. Вид шикарный на Таганай
До нац парка Таганай 2 минуты, до водохранилища 5 минут. Подъезд круглый год, рядом все застраивается, участков свободных там уже нет.
Реальным покупателям разумный торг.
Из снт спокойно можно перевести в ижс, в этом тоже проблем не возникнет, помогу с заявлением на изменение вида участка
Кадастровый номер 74:25:00000000:17885.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
1 300 000 ₽
Продаётся земельный участок на первой береговой линии Павловского водохранилища. Кадастровый номер 02:30:140501:648. На участке залиты фундаменты: под дом 10 * 7, гараж 7 * 3 и баню 5 * 3. Один взрослый собственник. Электричество, вода и газ подведены к участку. Возможна продажа в ипотеку.
Только на Циан
95 000 ₽
Продаем земельный участок с плодово ягодными насаждениями, земля плодородная только засаживай. В близи д. Новотроицкое, на участке есть баня с хорошей парной, скважина с водой, туалет. До станции электрички минут 15 пешим ходом, от Тавтиманово 3 километра. Месторасположение ТСН уединенное, рядом карасевый пруд 5-7 минут от участка, там частые гости семейство лебедей, чистый воздух и тихая, спокойная атмосфера.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
3 500 000 ₽
ПРОДАМ или СДАМ в долгосрочную аренду участок с красивым видом на рекуи горы в заповедной зоне
До реки 50 м, пляж на водохранилище с лодочной (катерной)
стояной в шаговой доступности. Туристические базы с горнолыжными курортами( БУХТА КИЛА, ПАВЛОВСКИЙ ПАРК) в 15 минутах на транспорте. С учетом вида
разрешения использования земли можно
строить КЭМПИНГИ , БАЗУ ОТДЫХА, и т.д
Участок огорожен забором на бетонном
фундаменте, двое ворот с калитками (на верху и
_внизу участка). На участке обустроенный 6*9 м на две машины с
бетонной площадкой перед гаражом (на
данный момент используется как летний дом).
Также есть площадка 5*8 м с вбитыми
металлическими сваями по углам (под беседку
или баню). Подведены коммуникации:
электричество 3-х фазное 15 квт, центральное
водоснабжение, возможность подведения газа.
Дорога круглый год (асфальт).
(кад.номер: 02:41:110110:324).
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ.
ОДИН СОБСТВЕННИК.
Возможен обмен на авто, стройматериалы.
Звоните, рассмотрю все варианты. Продаю участок ижс.
Только на Циан
1 700 000 ₽
Шикарный участок в лесу, в самом любимом месте всей Башкирии, на Павловке, где пустые участки огромнейшая редкость.
на участке пусто, построек нет, соседей нет, за счет леса можно увеличить площадь участка
электричество по границе участка-стоит столб
подходит и для глэмпингов, и для частного дома, можно строить что угодно
пишите звоните, возможен торг
Только на Циан
350 000 ₽
Продам земельный участок. 19,5 соток, 80 км от г.Уфа. По улице проходят всё коммуникации. Дорога круглый год. Участок ровный. Что не мало важно, он огорожен. Участок без долгов и обременений. Чистая продажа. Расположен по адресу: Республика Башкортостан, Нуримановский район, с. Красная Горка, ул. Заки Зайнутдинова, д. 21. С кадастровым номером 02:41:060122:148.
Только на Циан
400 000 ₽
Продается садовый участок, правильной прямоугольной формы. На участке есть два фундамента под дом и баню. Частично стоят столбы для забора. Впридачу еще отдам столбы, на участке есть блоки ФБС, фундаменты выведены под ноль, оплачено электричество, остается только завести. Недалеко от города. Подъезды круглый год, хорошая дорога, охрана, шлагбаум. Есть плодовые насаждения: слива, яблоки, торн. Торг есть.
Только на Циан
2 150 000 ₽
Продам участок в пос. Северные печи. Ул. Пришвина, рядом с домом 11.
Кадастровый номер 74:34:0308003:722.
На участке есть капитальный большой гараж с плитами перекрытия. Фасад при въезде на участок 12 метров, в месте строительства дома — 18 метров. Возможна продажа по сельской ипотеке 3%. Участок сухой, не болото.
Могу продать, если надо, больше соток (Перераспределю от соседнего моего участка, тогда фасад при въезде будет шире).
До остановки 200 метров.
Только на Циан
3 000 000 ₽
Участок с выходом к Павловскому водохранилищу — ваша личная точка притяжения у воды!
Продаётся земельный участок по адресу: д. Хорошаево, ул. Лесная, д. 13. Уникальное предложение: участок 9.5 соток земли с прямым выходом к Павловскому водохранилищу — редкость, которая делает его особенно ценным. Идеален для строительства дома мечты, уютной дачи или создания доходной недвижимости под сдачу в курортный сезон.
Для чего подойдёт участок:
-строительство жилого дома для круглогодичного проживания — с видом на воду и всеми удобствами;
-возведение дачи с возможностью регистрации — чтобы отдыхать здесь регулярно и официально;
-ведение личного подсобного хозяйства: сад, огород, теплицы — на плодородной земле в живописном месте;
-инвестиция и пассивный доход — участок у водохранилища востребован в сезон, можно сдавать и окупать вложения.
Главные преимущества и коммуникации:
выход к Павловскому водохранилищу — собственный доступ к воде, рыбалка, прогулки, летний отдых;
-асфальтированная дорога — удобный подъезд в любое время года, без грязи и сложностей даже зимой;
-центральное электричество — можно сразу подключать стройку, бытовку или временное освещение;
-газ проходит по улице — подключение будет простым и экономически выгодным;
-спокойная и экологичная зона — чистый воздух, тишина, близость к природе, но при этом не в изоляции;
Юридическая чистота сделки:
-продажа от собственника;
-все документы готовы к сделке;
-обременений нет.
Условия покупки:
-возможен торг для реального покупателя.
Хотите увидеть участок своими глазами и прочувствовать атмосферу места у воды? Звоните — организуем выезд, покажем все преимущества и ответим на любые вопросы! Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в селе Месягутово республики Башкортостан.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
550 000 ₽
Продается право аренды (по договору переуступки прав) на земельный участок в экологически чистом районе, расположенный в д. Новобедеево. Площадь земельного участка составляет 11 соток. Участок правильной формы, находится в аренде на 49 лет, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки. Есть разрешение на строительство. Рядом с участком проходит газопровод, водопровод. Красивая природа, чистый воздух, идеальное место для строительства Вашего дома, либо дачи. Неподалеку протекает река Уфимка, в 30 км находится Павловское водохранилище и базы отдыха, источник Красный Ключ, до г. Уфы 80 км. Торг возможен. Продаю земельный участок под ижс в селе Месягутово республики Башкортостан.
Только на Циан
3 600 000 ₽
Земельный участок 162110кв. м. С/х. то есть 16га. Находится в собственности. Ж/д рядом. Речка. Своя тп. Отдельно есть пастбища. Рядом трасса. От Уфы 60км. Улу Теляк ул. Симская. Дорога асфальт. Звоните. Эти деньги можно отбить за лето. (Посеять сено и продать.). Бывшая звероферма. Идеально для свинофермы. Для пасеки. Для любого животноводства. Также подходит для санатория. турбазы. крематория. Отличный спуск на р. Сим. Телефон не всегда доступен. Пишите. Звоните. Можно через д. Майский. Проехать.оплачу услуги риэлтора.торг. Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в селе Месягутово республики Башкортостан.
Только на Циан
600 000 ₽
Небольшой выровненный участок прямоугольной формы для постройки дома, ведения хозяйства. Подъезд по гравийке круглогодичный, вдоль дороги проходит ливневка. На участке растут молодые сосны.
Имеется металлический гараж.
Электричество подведено, водоснабжение - скважина
В пешей доступности автобусная остановка, местный магазин.
Рядом лес, река Уфимка
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- с. Кандры
- с. Бакалдинское
- Белокатайский район
- с. Старые Турбаслы
- Салаватский район
- д. Азово
- с. Москово
- с. Булгаково
- д. Савалеево
- с. Бураево
- с. Кляшево
- Салават
- с. Кудеевский
- Шакша мкр
- с. Красная Горка
- д. Алкино
- Янаульский район
- Республика Башкортостан
- с. Железнодорожный
- Нуримановский район
- с. Серафимовский
- Учалы
- Белебей
- с. Татар-Улканово
- д. Сахаево
- с. Сихонкино
- с. Ермекеево
- с. Сафарово
- д. Нижнеакбашево
- Бураевский район
- д. Большетенькашево
- с. Салихово
- с. Архангельское
- с. Шаймуратово
- с. Станции Юматово
- с. Абызово
- с. Сосновка
- с. Раевский
- д. Ибрагимово
- с. Алкино-2
- Чишмы пгт
- с. Наумовка
- с. Чуваш-Карамалы
- с. Ермолаево
- с. Старые Камышлы
- Чишминский район
- с. Ахметово
- д. Марино
- д. Буденновский
- с. Подлубово
- Стерлитамак
- с. Урман
- с. Валентиновка
- с. Ташбулатово
- Бижбулякский район
- Учалинский район
- с. Удельно-Дуваней
- с. Новые Киешки
- с. Аскино
- Туймазинский район
- с. Красный Ключ
- с. Ефремкино
- Татышлинский район
- с. Нагаево
- д. Киска-Елга
- с. Старые Туймазы
- Кармаскалинский район
- с. Абзаково
- д. Искино
- с. Буриказганово
- с. Воскресенское
- с. Красная Башкирия
- с. Белое Озеро
- с. Шудек
- Калтасинский район
- д. Николаевка
- с. Новобелокатай
- Стерлибашевский район
- с. Бакалы
- Зианчуринский район
- д. Кабаково
- д. Князево
- с. Кальтовка
- Баймакский район
- Куюргазинский район
- с. Мирный
- с. Охлебинино
- с. Асяново
- с. Бакалы
- Мелеузовский район
- с. Карманово
- Кигинский район
- Караидельский район
- с. Исмаилово
- Иглинский район
- д. Асканыш
- с. Новотроицкое
- с. Дмитриевка
- Ермекеевский район
- с. Ивано-Казанка
- с. Новокулево
- д. Песчано-Лобово
- Бакалинский район
- с. Ломовка
- с. Ермекеево
- д. Раздолье
- с. Ильино-Поляна
- с. Табынское
- Давлекановский район
- с. Большеустьикинское
- пос. Поляна
- Уфа городской округ
- с. Урман-Бишкадак
- с. Бедеева Поляна
- д. Карасевка
- д. Самохваловка
- с. Верхотор
- д. Елкибаево
- с. Тазларово
- Янаул
- Нефтекамск городской округ
- Дюртюлинский район
- Благовещенский район
- Бирск
- с. Уктеево
- с. Арсланово
- с. Новонагаево
- с. Райманово
- с. Нугуш
- Илишевский район
- Архангельский район
- д. Старобедеево
- д. Князево
- с. Александровка
- д. Дмитриевка
- с. Кармаскалы
- с. Калтыманово
- Аскинский район
- Буздякский район
- Альшеевский район
- с. Наумкино
- Гафурийский район
- с. Улу-Теляк
- с. Верхние Киги
- с. Исянгулово
- д. Алга
- с. Языково
- с. Ильчимбетово
- с. Новокабаново
- Уфимский район
- с. Старый Сибай
- Мишкинский район
- Стерлитамакский район
- с. Тирлянский
- с. Прибельский
- с. Кашкалаши
- Кугарчинский район
- д. Зинино
- с. Абзаново
- с. Зигитяк
- с. Косяковка
- с. Киргиз-Мияки
- Мечетлинский район
- с. Магинск
- с. Старобалтачево
- Баймак
- с. Байгильдино
- Нефтекамск
- Абзелиловский район
- с. Зилаир
- с. Еремеево
- с. Красноусольский
- с. Мишкино
- д. Юматово
- Приютово рп
- с. Иглино
- с. Николаевка
- Кумертау
- Мелеуз
- пос. 8 Марта
- д. Первомайская
- с. Первомайский
- пос. Кудеевский
- с. Енгалышево
- с. Чишмы
- с. Ташкиново
- с. Шаран
- Агидель
- Балтачевский район
- Кумертау городской округ
- пос. Мечта
- Благоварский район
- с. Кушнаренково
- с. Старосубхангулово
- Чишмы рп
- Аургазинский район
- с. Янгискаин
- Кушнаренковский район
- с. Архангельское
- Краснокамский район
- с. Тавтиманово
- с. Аскарово
- Сибай
- с. Маячный
- с. Михайловка
- с. Петровское
- с. Ангасяк
- с. Вотикеево
- с. Иглино
- с. Старопетрово
- Бирский район
- с. Гафурово
- д. Арово
- д. Рязановка
- с. Новый Субай
- с. Караидель
- д. Казадаевка
- с. Толбазы
- с. Султанмуратово
- с. Сайраново
- Ишимбайский район
- с. Зирган
- Бурзянский район
- Ишимбай
- Белорецк
- Уфа
- Дюртюли
- с. Субханкулово
- с. Шингак-Куль
- с. Верхние Татышлы
- с. Бузовьязы
- д. Никольское
- с. Балышлы
- д. Жилино
- с. Дурасово
- д. Старые Киешки
- д. Калининский
- Миякинский район
- с. Ишеево
- д. Марс
- с. Стерлибашево
- Город Бирск городское поселение
- д. Сабурово
- Бирск городское поселение
- с. Арлан
- Туймазы
- Октябрьский
- с. Скворчиха
- с. Тюменяк
- Чекмагушевский район
- с. Кармаскалы
- д. Исмаилово
- с. Нимислярово
- с. Миловка
- д. Староисаево
- с. Акбердино
- с. Федоровка
- с. Чесноковка
- с. Тарабердино
- с. Суук-Чишма
- с. Шарипово
- Белорецкий район
- д. Нижний Качмаш
- д. Покровка
- Чишмы пгт
- Дуванский район
- с. Калтаево
- с. Жуково
- с. Новый Краснояр
- Максимовка мкр
- Шаранский район
- д. Королево
- Благовещенск
- с. Малояз
- с. Бекетово
- д. Карпово
- Белебеевский район
- д. Верхнечерекулево
- с. Уязытамак
- Давлеканово
- д. Ветошниково
- с. Никольское
- с. Стерлибашево
- Федоровский район
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в селе Месягутово республики Башкортостан на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в селе Месягутово республики Башкортостан?
- ✓ В базе Циан 4 земельных участков ИЖС в селе Месягутово республики Башкортостан.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в селе Месягутово республики Башкортостан?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 209 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в селе Месягутово республики Башкортостан?
- ✅ Минимальная площадь: 7,1 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 13,5 сот.