Купить земельный участок ИЖС в селе Месягутово республики Башкортостан
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
9 630 000 ₽
Предлагается к продаже уникальный земельный участок, готовый к началу строительства в течение одного сезона.
Ключевое преимущество (USP):
Земельный участок с видом разрешенного использования Предпринимательство и подключёнными газом, электричеством и водопроводом, расположенный на центральном перекрёстке села Месягутово.
1. Характеристики актива:
Кадастр: 02:21:180140:36
Адрес: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, д. 18, пересечение ул. Партизанская / ул. Коммунистическая (угол, главный перекрёсток, центр населенного пункта, главная торговая зона).
Площадь: 917 м² (9,17 соток).
Категория и ВРИ: Земли населённых пунктов, Предпринимательство (размещение объектов торговли, общепита и др.услуг).
Коммуникации на участке: Газ, электричество (возможность увеличения мощности), водопровод (скважина с документами).
Конкуренция и окружение: Участок расположен в эпицентре сложившейся торговой зоны. На соседних углах — действующие торговые точки, открытая бесплатная автостоянка для посетителей.
2. Инвестиционная логика для покупателя:
Крупный населенный пункт: Село Месягутово единственный крупный населенный пункт в радиусе 30 км. Общая численность жителей на 2025 год составляла 12 тысяч человек. Статистические данные показывают рост численности населения с 10883 человек в 2012 году до 12019 человек в 2025 году.
Точечная конкурентная борьба: Возможность размещения магазина нового, более современного формата на лучшем перекрёстке для перехвата трафика. Магазин федеральной сети в новом формате, позволит перетянуть покупателей с местных маркетов.
Высокая предсказуемость: Административный центр района обеспечивает стабильный покупательский трафик, в т.ч. из окрестных деревень.
Прозрачность сделки: Приобретение участка напрямую у собственника.
Экономия времени и CAPEX: Участок расположен в центральной части села (ул. Партизанская/ ул. Коммунистическая) с полной инженерной и транспортной доступностью. Это сократит затраты на подведение инфраструктуры. Наличие ВРИ и коммуникаций сокращает срок выхода на рынок до 9-12 месяцев и снижает затраты на 20-25%.
Расширение бизнеса: Устранение потенциального конкурента, создание торгового кластера.
3. Финансовые параметры:
Цена продажи: 9 630 000 (девять миллионов шестьсот тысяч) рублей, из расчета
1 050 000 руб./сотка.
Возможен торг для серьёзного покупателя, готового к быстрой сделке.
4. Показ и представление документов:
Показ земельного участка по предварительной договоренности.
Возможность ознакомления с документами в день показа.
P.S. Участок является готовым решением на плотном, но высокодоходном рынке райцентра. Это предложение имеет смысл, прежде всего для сетей, рассматривающих формат премиум-эконом в локациях с высоким трафиком и покупательской способностью населения. Продажа участков ИЖС.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
450 000 ₽
Продается участок напрямую от единственного собственника, без обременений, комиссий и посредников.
Газ проходит по улице
Электричество подключено.
Асфальтированная дорога, подьезд круглый ГОд.
Спокойный район, все остальные участки рядом застроены кругодичными жилыми домами, рядом вся необходимая инфраструктура.
На участке имеется дом.
Только на Циан
150 000 ₽
3 земельных участка, общей площадью более 40 соток с вековым лесом и видом на городской пруд.
Участок граничит с лесным фондом, буквально окружен лесом.
В месте нахождения участков - односторонняя улица без соседей. Участки выбирались таким образом, чтобы исключить возможность разбивки соседних участков.
Из окон будущего дома открывается вид на городской пруд. А по 3 сторонам - молодая сосновая поросль.
Участки с кадастровыми номерами:
66:03:1601036:274 - 12,62 сотки (Арти, ул. Черепанова, дом 29б)
66:03:1601036:275 - 14,75 сотки (Арти, улица Черепанова, д. 29в)
66:03:1601036:273 - 14,88 сотки (Арти, ул. Черепанова, дом 31)
К участку за номером #274 подведено электричество — абсолютно новый столб, причем через дорогу - делал специально, чтобы кабель до дома кидать под землей (сегодня такое удовольствие стоило бы от 100 до 250тр только за электричество), а еще получено разрешение на строительство.
На все 3 участка получены технические условия на подключение к водоснабжению.
Участки покупались как родовое гнездо. С понятными соседями, красивыми видами и тишиной леса. Поэтому просто насладитесь видео и звоните, договоримся.
Стоимость участков:
273 - 200тр
274 - 250тр
275 - 150тр
Если брать все вместе, то 400тр. (вместо 600тр)
Это выгодное предложение с учетом всех вышеперечисленных плюсов. Я считаю, что это лучшие участки, которые сейчас можно найти в Артях.
В чем выгода взять сразу 3 участка (помимо вышеперечисленных плюсов):
— уже есть разрешение на строительство.
— уже есть ТУ на подключение к водоснабжению.
— уже подведено электричество с электрическим щитом к участку (сейчас это стоит от 100 до 250тр)
— проведено межевание (за 3 участка 50тр). Продаю участок ижс.
Только на Циан
270 000 ₽
Продам участок 16 сот. (переуступка права аренды до 2045 года)
Аренда оплачена до ноября 2026 года
Адрес: Ассы, улица Хуторская, земельный участок 82а,
кадастровый номер: 02:11:050103:462
Красивое место, новый район застройки, приличные соседи, вековые ели на участке
От асфальта 400 метров, дорога отсыпана
Газ по границе, электроэнергия (получены ТУ, договор на тех.присоединение)
знаменитый санаторий в 5 минутах
Для себя и гостей, для постоянного проживания или приезжать на отдых и восстанавливать силы
От участка до реки Инзер примерно 480 метров, вокруг смешанный лес (преимущественно ель, пихта, липа, береза), есть грибы и ягоды
участок прямоугольной формы с пологим уклоном (фотографии с участка не передают всю красоту)
Отвечу на вопросы, звоните или пишите Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в селе Месягутово республики Башкортостан.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
1 750 000 ₽
В продаже участок 13 соток в г. Михайловск, на улице Комарова. На участке есть
Дом 38 кв.м. (1957 г постройки).
Вода напротив дома в колонке и в огороде. Газ проведён к дому, но не подключён. Есть газовый баллон. Отапливается дом дровами.
На участке плодовые деревья, теплица. Есть старая функционирующая баня.
Документы в порядке.
Только на Циан
600 000 ₽
Продается земельный участок 11 соток в сказочно красивом месте на берегу реки Уфимка,в поселке Пушкино, Нуримановский район. Через реку напротив расположен поселок Красный Ключ.
На участке имеется дом,баня,большой бревенчатый сарай для хранения.Два гаража. Электричество проведено, в доме имеется печь и возможность электрического отопления.
Рыбалка,охота, грибы,ягоды!
Прекрасное место для отдыха, в тишине на берегу реки в экологической чистой зоне лесного массива.
Расстояние от города 100 км.
По всем вопросам звоните! Продаю земельный участок под ижс в селе Месягутово республики Башкортостан.
Только на Циан
6 000 000 ₽
Продаётся участок на первой береговой линии реки Уфа
Предлагаем к продаже земельный участок в живописном уголке Нуримановского района — в селе Павловка. Участок расположен непосредственно на берегу Павловского водохранилища : наслаждайтесь живописными видами, свежим воздухом и близостью воды!
Основные характеристики:
Местоположение: Республика Башкортостан, Нуримановский район, село Павловка, улица Береговая, 8.
Расположение: Павловское водохранилище, 1я береговая линия.
Кадастровый номер: 02:41:110111:94
Статус: в собственности, 1 собственник.
Обременения: отсутствуют.
Площадь: 2.77 соток.
Назначение: ИЖС.
Коммуникации: электричество, вода
Подъезд: грунтовая, круглогодичный доступ].
Возможности использования:
строительство жилого дома с видом на реку;
организация дачного участка;
создание зоны отдыха у воды;
ведение подсобного хозяйства.
Рядом : лес, инфраструктура села, магазины, школа.
Цена: 6000000 руб. Возможен обоснованный торг.
Документы полностью готовы к сделке. Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в селе Месягутово республики Башкортостан.
Проверено в Росреестре
650 000 ₽
Просторный участок под строительство в СНТ Приайский-14
Редкая возможность стать владельцем почти 9 соток в самом сердце курортной зоны, ниже водохранилища машзавода.
Здесь природа встречается с городским комфортом: лес и река — в минуте ходьбы, а участок уже отсыпан, спланирован и огорожен.
Электричество на границе, документы готовы — стройку можно начинать сразу.
Живите в ухоженном и охраняемом СНТ с электронными воротами, чистыми дорогами и зоной отдыха для садоводов.
Почему этот участок — находка:
Редкий простор. В СНТ обычно 46 соток, здесь — почти 9.
Можно реализовать все мечты: дом, баня, парковка, зона барбекю.
Готовность к строительству: участок отсыпан и спланирован, по периметру установлены опорные столбы для будущего забора. Электричество подведено к границе. Документы оформлены, границы по кадастру.
Природа рядом. Лес и река — в шаговой доступности. При этом вы остаётесь в черте города, без долгих поездок по грунтовкам.
Комфортная среда. Ухоженное СНТ с охраной, электронными раздвижными воротами и чистыми проездами круглый год. Есть своя зона отдыха для садоводов.
Перспектива газификации. Газораспределительный пункт рядом — возможность подключения в будущем.
Что важно знать:
Участок без строений. Вода — колодец или скважина (стандартная практика).
Свой транспорт желателен, но до остановки можно дойти пешком.
Этот участок идеально подойдёт тем, кто:
ищет больше пространства для реализации своих идей;
хочет начать строительство без лишних хлопот и бюрократии;
ценит природу и чистый воздух, но не готов отказываться от городского комфорта;
предпочитает жить в дружном и ухоженном сообществе соседей.
Звоните прямо сейчас! Если не удалось дозвониться — напишите, обязательно отвечу.
Только на Циан
10 000 000 ₽
Земельный участок 74:180203001:1581 17227 кв.м, земли населенных пунктов, под туристическо-рекреационную деятельность.
В 2024 году разработан и утвержден ,для федерального финансирования инфраструктуры и грантов, проект развития долины реки Ай от поселка Пороги до поселка Сикияз-Томак.
Рассчитан на 12 лет,в него включены асфальтирование грунтовой дороги до поселка Порогии по поселку(уже сделаны проекты)и газификация поселка Пороги.
Положительное заключение о возможности подключения к газоснабжению на 2мв котельные получено.
Только на Циан
4 100 000 ₽
Земельный участок 162110кв. м. С/х. то есть 16га. Находится в собственности. Ж/д рядом. Речка. Своя тп. Отдельно есть пастбища. Рядом трасса. От Уфы 60км. Улу Теляк ул. Симская. Дорога асфальт. Звоните. Эти деньги можно отбить за лето. (Посеять сено и продать.). Бывшая звероферма. Идеально для свинофермы. Для пасеки. Для любого животноводства. Также подходит для санатория. турбазы. Отличный спуск на р. Сим. Телефон не всегда доступен. Пишите. Звоните. Можно через д. Майский. Проехать.оплачу услуги риэлтора.торг.
Только на Циан
550 000 ₽
Номер объекта: 537346. Продается учacток с. Иглино в экoлогичecки чиcтoм pайоне СНТ Родник
- площaдь 5 coток угловой
- учacток poвный, зeмля чернoзём.
Хорошая дoрога, кpуглогoдичнaя транcпopтнaя дocтупноcть.
Не cмoтpя нa то, что CНT, пo свeдениям Рocрeестpa отнocится к Иглинскому с.с, ну и фактически находится в Иглино.
Идеальное место вдали от суеты для строительства дома своей мечты!
Ездит школьный автобус школа 5 детский сад Акбузат.. в шаговой доступности остановка транспорта и электрички.
- Cобственники взрослые, без обременений.
кадастровый номер участка 02:26:181001:6397
так же есть два рядом участка
02:26:181001:6396 подключено электричество, 6,4 сотки - цена т 800т
02:26:181001:6398 подключено электричество, 4,6 соток - стоимость 590т
при покупке трех участков стоимость 1млн600т
Только на Циан
60 000 ₽
Продаётся земельный участок 1175 кв. м.
Прекрасное месторасположение: в 5 км река Инзер, в 20 км — Лемеза, в 15 км — река Сим. Есть общеобразовательная школа, больница, асфальтированная дорога, газификация.
На участке стоит объект недвижимости, снятый с государственного учёта в 2024 году.
Только на Циан
300 000 ₽
Продам участок 6,6 соток, видовой. Вид шикарный на Таганай
До нац парка Таганай 2 минуты, до водохранилища 5 минут. Подъезд круглый год, рядом все застраивается, участков свободных там уже нет.
Реальным покупателям разумный торг.
Из снт спокойно можно перевести в ижс, в этом тоже проблем не возникнет, помогу с заявлением на изменение вида участка
Кадастровый номер 74:25:00000000:17885.
Только на Циан
50 000 ₽
Адрес: Республика Башкортостан, с. Улу-Теляк, ул. Маяковского
Площадь: 12,9 соток
Кадастровый номер:02:26:030408:505
ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
Перспективное расположение всего 80 км от Уфы, развивающийся район с хорошей экологией.
Инфраструктура - ж/д станция, больница, детский сад, школа, банки, магазины.
Основные параметры:
- Срок аренды: 20 лет.
- Арендная плата: 20 тыс. руб. Первый год оплачен.
- Коммуникации: электричество, газ рядом с участком.
- Природа: 10 минут пешком по полю до озера, через дорогу в самом поселке прудик для вечерних прогулок, лес рядом.
Стоимость переуступки: 140 000 руб.
После постройки дома сумма выкупа участка составит 75 тыс. руб. (50% от кадастра)
В 2026 году уже 75% от кадастра.
600-700 тыс. руб. на рынке.
Только на Циан
499 000 ₽
Продаю участок в самом красивом месте возле реки Уфы. Участок ровный, с отличным видом на окружающую природу, что создает атмосферу уюта и гармонии. Это идеальное место для строительства дома вашей мечты, где каждое утро будет начинаться с пения птиц и легкого шелеста воды. До участка асфальтированная дорога.
Участок с трех сторон огорожен профлистом.
Рядом находятся все необходимые коммуникации: электричество, вода и газ (в село завели), что делает процесс строительства еще более удобным и комфортным. Вы сможете реализовать любые архитектурные идеи, будь то современный коттедж или уютный дачный дом, а также создать прекрасный сад, который станет изюминкой вашего участка. В селе есть школа, детский сад магазины.
Кроме того, предлагается выгодное финансирование — семейная ипотека, которая позволит вам осуществить мечту о собственном доме. Гарантия от застройщика подтверждает высокое качество выполняемых работ и ваше спокойствие в процессе строительства.
Не упустите шанс стать владельцем уникального участка в живописнейшем месте! Звоните прямо сейчас и узнайте все подробности. Ваша новая жизнь начинается здесь, у реки Уфы!
Рассмотри все виды оплаты. Звоните, все обсудим.
По субъектам области
- Бирск городское поселение
- д. Покровка
- д. Алга
- с. Новонагаево
- с. Ермолаево
- с. Калинники
- д. Киска-Елга
- с. Ломовка
- с. Михайловка
- с. Новые Киешки
- с. Уктеево
- д. Князево
- с. Угузево
- с. Иглино
- с. Куяново
- Куюргазинский район
- с. Прибельский
- с. Ташкиново
- с. Сарт-Чишма
- Стерлибашевский район
- с. Тюменяк
- Учалинский район
- с. Балышлы
- с. Ильчимбетово
- с. Миловка
- с. Архангельское
- д. Раздолье
- с. Раевский
- Илишевский район
- пос. Прибельский
- Благовещенск
- с. Старокулево
- Гафурийский район
- Дюртюли
- с. Скворчиха
- Шакша мкр
- с. Станции Юматово
- с. Инзер
- с. Серафимовский
- с. Серменево
- с. Тазларово
- с. Чекмагуш
- Агидель
- с. Арсланово
- пос. Кудеевский
- с. Федоровка
- с. Кувыково
- с. Мишкино
- с. Ауструм
- с. Талалаевка
- д. Самохваловка
- д. Геологоразведка
- с. Бузовьязы
- Чишмы пгт
- с. Дмитриевка
- с. Старые Камышлы
- Бирск
- Салават
- д. Марино
- пос. Мечта
- с. Уязытамак
- Салаватский район
- с. Янурусово
- д. Искино
- с. Кариево
- с. Федоровка
- с. Новотроицкое
- Баймак
- Аскинский район
- Нефтекамск
- д. Арово
- Баймакский район
- с. Стерлибашево
- с. Воскресенское
- д. Савалеево
- д. Старые Киешки
- д. Купоярово
- с. Турбаслы
- с. Ангасяк
- с. Новый Краснояр
- Белокатайский район
- с. Караидель
- д. Богдановское
- с. Шаран
- пос. 8 Марта
- с. Старые Турбаслы
- Янаул
- Кармаскалинский район
- с. Стерлибашево
- д. Буденновский
- д. Кызыл-Юлдуз
- Уфа
- Мишкинский район
- с. Новый Субай
- Бакалинский район
- Архангельский район
- с. Бакалы
- с. Шингак-Куль
- с. Аскарово
- с. Ташбулатово
- с. Кальтовка
- с. Гафурово
- с. Новокулево
- с. Асяново
- с. Ахметово
- д. Исмаилово
- пос. Поляна
- с. Абзаково
- Татышлинский район
- с. Дурасово
- с. Кашкалаши
- с. Красный Зилим
- с. Калтаево
- с. Кандры
- с. Бураево
- с. Ермекеево
- Нуримановский район
- Чишминский район
- д. Песчано-Лобово
- с. Зигитяк
- д. Первомайская
- д. Нижнеакбашево
- Караидельский район
- д. Королево
- с. Удельно-Дуваней
- Ермекеевский район
- д. Жилино
- Максимовка мкр
- Краснокамский район
- с. Нурлино
- д. Тавакачево
- с. Илькашево
- д. Улукулево
- с. Красная Башкирия
- пос. Покровка
- с. Кумово
- Кумертау городской округ
- Город Бирск городское поселение
- д. Самойловка
- с. Ивано-Казанка
- с. Суук-Чишма
- д. Истриково
- с. Чесноковка
- Миякинский район
- Кумертау
- Зианчуринский район
- с. Шарипово
- д. Сахаево
- д. Чулпан
- с. Бикеево
- Давлеканово
- Бурзянский район
- д. Зинино
- д. Искра
- с. Шудек
- Кигинский район
- с. Кляшево
- с. Языково
- с. Зирган
- с. Ефремкино
- с. Сосновка
- д. Марс
- с. Киргиз-Мияки
- д. Ибрагимово
- д. Нижний Качмаш
- с. Верхние Киги
- с. Старый Юрмаш
- с. Нугуш
- с. Нижние Ташлы
- Ишимбай
- с. Чуваш-Карамалы
- с. Москово
- с. Абызово
- с. Николо-Березовка
- д. Яман-Порт
- Мелеуз
- с. Новобелокатай
- Республика Башкортостан
- д. Угузево
- с. Охлебинино
- с. Старобалтачево
- Белебеевский район
- с. Новомурапталово
- с. Кудеевский
- с. Верхние Татышлы
- с. Старопетрово
- с. Байкибашево
- с. Первомайский
- Мелеузовский район
- Чишмы пгт
- д. Атаевка
- с. Никольское
- с. Калтыманово
- д. Большетенькашево
- с. Новый Артаул
- с. Наумкино
- д. Калининский
- Балтачевский район
- с. Бижбуляк
- с. Райманово
- с. Подлубово
- с. Толбазы
- д. Константиновка
- Янаульский район
- с. Килеево
- Давлекановский район
- с. Салихово
- с. Абзаново
- с. Верхнеяркеево
- с. Сайраново
- д. Дмитриевка
- Мечетлинский район
- д. Елкибаево
- с. Бакалы
- с. Михайловка
- с. Бакалдинское
- Калтасинский район
- д. Кутушево
- с. Красная Горка
- с. Чекмагуш
- Бураевский район
- с. Улу-Теляк
- д. Каргино
- с. Бекетово
- Благовещенский район
- д. Леонидовка
- с. Булгаково
- д. Крым-Сараево
- Кушнаренковский район
- д. Арметрахимово
- с. Нагаево
- Стерлитамак
- с. Янгискаин
- д. Сабурово
- д. Кабаково
- с. Тукаево
- с. Кага
- с. Мишкино
- Благоварский район
- с. Верхотор
- с. Красный Ключ
- с. Валентиновка
- с. Кармаскалы
- с. Николаевка
- с. Старый Сибай
- с. Большеустьикинское
- д. Старобедеево
- д. Сунеевка
- с. Архангельское
- д. Никольское
- с. Петровское
- с. Еремеево
- с. Исмаилово
- Туймазинский район
- с. Новокабаново
- Чекмагушевский район
- пос. Пятилетка
- д. Корнеевка
- Нефтекамск городской округ
- Шаранский район
- Приютово рп
- с. Бекетово
- Дуванский район
- Уфа городской округ
- д. Марьевка
- д. Асканыш
- с. Иглино
- д. Юматово
- с. Новые Тукмаклы
- с. Субханкулово
- с. Учалы
- д. Алексеевка
- с. Наумовка
- с. Алкино-2
- с. Кушнаренково
- д. Карпово
- Октябрьский
- с. Кунакбаево
- с. Урман-Бишкадак
- с. Белое Озеро
- с. Байгильдино
- д. Николаевка
- с. Шаймуратово
- с. Акбердино
- Белебей
- с. Карманово
- Чишмы рп
- с. Старомусино
- с. Буздяк
- Белорецкий район
- д. Ветошниково
- с. Гуровка
- с. Сафарово
- д. Юмагузино
- д. Рязановка
- с. Зилаир
- Стерлитамакский район
- Абзелиловский район
- с. Табынское
- с. Чишмы
- с. Ишеево
- с. Верхние Киги
- д. Таштамак
- с. Красноусольский
- с. Ермухаметово
- с. Старые Туймазы
- Учалы
- д. Азово
- Уфимский район
- Туймазы
- д. Бельский
- д. Староисаево
- Альшеевский район
- Буздякский район
- с. Юмагузино
- д. Нур
- с. Нимислярово
- д. Князево
- с. Исянгулово
- Ишимбайский район
- с. Александровка
- с. Буриказганово
- с. Караидель
- с. Косяковка
- Сибай
- с. Мирный
- д. Казадаевка
- с. Бедеева Поляна
- с. Можары
- с. Макарово
- с. Урман
- с. Маячный
- пос. Некрасово
- Бирский район
- с. Сихонкино
- с. Камышлинка
- д. Верхнечерекулево
- с. Жуково
- Белорецк
- Иглинский район
- д. Хасаново
- с. Ермекеево
- с. Железнодорожный
- с. Кармаскалы
- Аургазинский район
- с. Ильтебаново
- с. Малояз
- с. Тирлянский
- д. Алкино
- Дюртюлинский район
- с. Музяк
- Федоровский район
- с. Татар-Улканово
- с. Тавтиманово
- д. Карасевка
- с. Арлан
- с. Аскино
- Бижбулякский район
- с. Вотикеево
- с. Тарабердино
- Кугарчинский район
- с. Енгалышево
- с. Чуваш-Кубово
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в селе Месягутово республики Башкортостан на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в селе Месягутово республики Башкортостан?
- ✓ В базе Циан 4 земельных участков ИЖС в селе Месягутово республики Башкортостан.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в селе Месягутово республики Башкортостан?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 209 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в селе Месягутово республики Башкортостан?
- ✅ Минимальная площадь: 7,1 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 13,5 сот.