Купить земельный участок под строительство дом в селе Красная Башкирия Абзелиловского района
Только на Циан
5 990 000 ₽
Продам большой участок всего в 5км от Магнитки. Расположен у асфальтированной дороги. Ровный, без перепадов высот. Хороший грунт для любого типа фундамента, не топит весной.
Плюсы: Газ и электричество проведены, стоит шлакоблочный гараж (104 м) и деревянный дом 120кв.м., участок можно разделить на 2-4.
Все документы на руках, продажа без посредников. Не в залоге, не в кредите.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
1 900 000 ₽
Собственник. Земельный участок, удобное расположение. В пешей доступности магазины Пятерочкой, Фасоль, Красное и белое и аптека. Возможность сделать личный съезд с асфальтованной дороги, а также увеличить площадь участка. Рядом проходит газовая труба и линия электропередач, что позволяет легко подвести коммуникации на участок. Подойдет как под коммерческое, так и под личное строительство. Кадастровый номер: 02:01:091802:642
Только на Циан
4 500 000 ₽
Продам участок в с.Красная Башкирия под строительство жилого дома.Участок правильной прямоугольной формы без строений.Участок огорожен металлическим забором со всех сторон.Расположен в тихом месте ,в шаговой доступности от школы,д/сада,больницы,магазинов.Кадастровый номер 02:01:091803:1174.По всем вопросам звоните или пишите!!!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Проверено в Росреестре
320 000 ₽
Продаются три участка в селе Кага (Республика Башкортостан)
**Участки:**
- 02:11:130101:439 — 8 соток
- 02:11:130101:441 — 13 соток
- 02:11:130101:438 — 16 соток
Смежные участки расположены в живописном селе Кага на склоне горы Елань. Возможно приобретение как по отдельности, так и все вместе.
**Цена указана за участок площадью 8 соток.**
---
### Расположение
Село окружено землями Южно-Уральского государственного природного заповедника. Всего в 400 метрах от участков — святой источник Сажелка.
- До г. Белорецка — 80 км
- До г. Магнитогорска — 160 км
---
### Коммуникации
К участкам подведены:
- Газ
- Электричество (новые сети)
- Возможность подключения оптоволокна, кабельного ТВ и стационарного телефона
---
### Назначение и возможности
Участки находятся в границах населённого пункта, оформлены под **ИЖС**.
На каждый участок выдано разрешение на строительство:
- Жилого дома
- Бани
- Гаража или хозпостроек
Земля плодородная, ранее использовалась под огороды. Хорошие соседи.
---
### Лес для строительства
По закону, через лесничество можно получить бесплатно:
- **110 м древесины** для строительства жилого дома
- **50 м древесины** для хозяйственных построек
(На каждый участок отдельно)
---
### Туризм и отдых
Рядом начинаются сплавы по рекам Кага и Белая. Развита инфраструктура активного отдыха.
Возможны зимние виды спорта (лыжи), летние походы и экскурсии.
---
### Инфраструктура села
- Детский сад
- Школа
- Библиотека
- Храм XIX века
- Развитая социальная среда
---
### Условия сделки
- Возможен обмен на **новый сруб 8х8 м**
- Все документы готовы
- Участки свободны от застройки — **единственные в селе под ИЖС**
---
Звоните для уточнения деталей!
Только на Циан
350 000 ₽
Продам участок 1242 квадратных метра в красивом, живописном, экологически чистом месте со всеми надворными постройками.
По документам есть жилой дом 36,4 м. То, что от него осталось - на летнем фото.
Адрес: д. Кильдигулово, ул. Молодежная, д. 15
Есть возможность расширения участка.
Цена за весь объект.
Я - собственник.
Ограничений, обременений нет.
Рядом школа, ФАП.
Возможен обмен на снегоход или квадроцикл. На обмен цена выше.
Если у Вас есть реальный интерес, но указанная стоимость превышает имеющиеся возможности - позвоните или напишите. Возможно, у Вас стоит без дела что-то, что мне может очень пригодиться)) Может быть это автомобильный прицеп или стройматериалы, трактор или велосипед, действительно редкая книга или коза)) Как знать?! Предлагайте, а доплату обсудим и обязательно к чему-нибудь придём!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
700 000 ₽
Земельный участок в центре поселка 809кв.м.
Адрес участка к.Маркса 37. Документы есть. 1 собственник.межевание проведено.
На участке: старенький дом под снос + хоз. постройки (баня, скотник)
Участок (дом) - напротив ПФР. Рядом: Магнит, Автомагазин, Аптека, Автостанция, Администрация.
Электричество есть - 380В (без долгов). Газ по улице.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
320 000 ₽
Садовый участок в СНТ Буровик, 15 соток, огорожен. Приватизирован. Свет круглогодично (договор персональный), колодец 2 шт. Свежий летний домик каркасный 3*6, с верандой 2*6. Много насаждений, в том числе декоративных. 6 капитальных грядок из доски, заправленных перегноем на несколько лет вперед. Небольшая самодельная печь-мангал из блоков и кирпича. Есть интернет через сим-карту и видеонаблюдением. Проезд широкий.
02:58:050103:902
Только на Циан
250 000 ₽
Продам участок 16 сот. (переуступка права аренды до 2045 года)
Аренда оплачена до ноября 2026 года
Адрес: Ассы, улица Хуторская, земельный участок 82а,
кадастровый номер: 02:11:050103:462
Красивое место, новый район застройки, приличные соседи, вековые ели на участке
От асфальта 400 метров, дорога отсыпана
Газ по границе, электроэнергия (получены ТУ, договор на тех.присоединение)
знаменитый санаторий в 5 минутах
Для себя и гостей, для постоянного проживания или приезжать на отдых и восстанавливать силы
От участка до реки Инзер примерно 480 метров, вокруг смешанный лес (преимущественно ель, пихта, липа, береза), есть грибы и ягоды
участок прямоугольной формы с пологим уклоном (фотографии с участка не передают всю красоту)
Отвечу на вопросы, звоните или пишите
Только на Циан
820 000 ₽
Продаётся земельный участок в СНТ Звезда (реорганизованное СНТ Садко), по документам 6 соток, фактическая площадь 8 соток, участок без домика, но имеются плодовые насаждения: малина, смородина, вишня, слива чёрная и жёлтая, также установлены столбы для забора из профильного металла. Электричество подведено к участку, в 2027 году запланирована газификация товарищества, дороги чистятся от снега зимой до самых участков. Соседи — бывшие военные, проживают круглый год, многие из них уже оформили прописку. Участок подходит для строительства жилого дома с постоянным проживанием или для сезонного использования. Показ по договорённости, документы готовы к сделке, звоните, отвечу на все вопросы.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
70 000 ₽
Пepеуступкa прaв aренды на земeльный учаcток: Челябинскaя обл., Kатав-Ивaнoвcкий p-н, г. Kaтав-Ивановск, ул. Южная, д. 13. Площадь 1067 кв.м. (10,67 сoток). Bид разpешенного использования: ИЖС (индивидуaльноe жилищнoе стpоитeльcтво). Кадаcтрoвый номep 74:10:0424012:448
Ваша выгода:
• аренда на 20 лет с возможностью выкупа без торгов;
• в период действия договора аренды вы не платите налог на имущество;
• арендная ставка позволяет комфортно и без лишней спешки заниматься строительством дома и освоением участка;
• возможность выкупа участка в собственность у администрации 30 % от кадастровой стоимости всего за 57 545 руб;
Дополнительные преимущества:
• Участок оформлен у государства, что подтверждает его юридическую чистоту.
• Экологическая чистота: Отсутствие промышленных предприятий гарантирует свежий воздух и тишину.
• Перспектива роста стоимости в городской черте.
• Переход право аренды на покупателя:
• Право аренды со всеми обязанностями и правами переходит в момент регистрации договора Уступки/Цессии в МФЦ.
Характеристики участка:
- категория земель: земли населенных пунктов.
- вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
- кадастровый номер: 74:10:0424012:448
- кадастровая стоимость 174 379руб.
- площадь: 1067 м2
- Срок аренды: до 24.11.2044 г.
Инфраструктура:
- Участок ровный, без построек
- Есть возможность подключения к электросетям, газу и водоснабжению
- Возможность подключения к сетям связи ПАО Ростелеком
Преимущества:
- Удобная транспортная доступность:
Всего 20 км до трассы М-5 (к концу 2026 года откроется платная скоростная дорога до Челябинска)
- Асфальтированный подъезд почти до самого участка обеспечивает комфортное путешествие в любое время года.
- Уникальная природа:
Недалеко от участка расположены река Катав (0,5 км),
Городской пруд для купания и проведения пикников (0,9 км)
Гора Большой Иремель высотой 1582м (туристический маршрут 82 км),
Участок, окружённый лесными массивами и реками создает возможности для летнего сбора грибов и ягод, а также круглогодичной рыбалки и охоты.
Расположение:
Челябинская область, г Катав-Ивановск, ул. Южная д.13.
Звоните, пишите, отвечу на вопросы, помогу составить документы.
Не упустите возможность приобрести этот прекрасный участок и воплотить мечту о загородном доме или даче!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
17 000 000 ₽
продается дом в ленинском районе улица Мичурина.В шаговой доступности расположение все основные торговые центры. Площадь дома 91 кв.м В доме центральное отопление, водоснабжения, газ , канализация. Дом разделён на два хозяина.Вход отдельный, общий двор . продается весь дом .имеется баня, гараж , хоз блок.Площадь участка 14соток ,на участке имеется теплица, посажены плодово ягодные культуры, имеется центральная поливная вода . Дом построен из качественного материала советского времени .в доме можно жить.
Только на Циан
260 000 ₽
Красивое и удобное место.
Начинается прямо от асфальта центральной дороги.
Есть две хозяйственные будки.
Часть недостроенного забора.
Разумный обоснованный торг.
На фотографии общий вид с участка.
Также с участка виден храм и Ледовый дворец Арена металлург.
Красивый вид на реку урал и на город.
На втором фото цветы многолетники с этого участка.
За участок оплачено до весны 2020 г.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
3 100 000 ₽
Продается участок 17 сот. Огорожен. На участке дом (незавершен) : сосновый сруб 6м х 9м. Крыша: металлосайдинг. Электричество есть. Газ, канализация, центральное водоснабжение по границе участка. Есть насаждения: плодово - ягодные и хвойные. Зимой дорогу чистят регулярно.
Удобное расположение как для постоянного проживания, так и для дачи, базы отдыха. Напротив небольшой лес. До берега Нугушского водохранилища 200 метров.
Земля и дом в собственности. Обременений нет. Собственник один.
Разумный торг уместен.
Только на Циан
150 000 ₽
Преимущества аренды земельного участка
Почему аренда выгодна?
Возможность выкупа
- Вы можете приобрести землю в собственность позже, когда будете готовы, особенно после завершения строительства капитального дома. Это позволяет планировать расходы постепенно и избежать крупных единовременных выплат.
Минимальный выкуп
- Государство предлагает льготные условия выкупа земли после строительства, что значительно снижает финансовые затраты.
Отсутствие налогов
- Пока участок находится в аренде, вам не придется платить налог на имущество, что экономит ваши средства
Экономия
- Арендуя землю, вы платите меньше, чем при покупке, что позволяет эффективно управлять вашими финансами.
Подробности предложения
Основные характеристики участка
- Местоположение: Челябинская область, муниципальный район Верхнеуральский, сельское поселение Карагайское, поселок Карагайский переулок Школьный, дом 15.
Кадастровый номер:74:06:0106003:759
- Площадь: 12,55 соток.
- Срок аренды: 20 лет (до 2045 года).
- Арендная плата: 6979,05 рублей в год.
- Назначение: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
После постройки дома можно выкупить участки в собственность по льготной цене у администрации или сделать договор бессрочной аренды. Стоимость выкупа участка 10% от кадастровой цены.
Юридические аспекты
- Оформление сделки: Переуступка прав аренды проходит через МФЦ, а регистрация осуществляется в Росреестре, обеспечивая прозрачность и законность процедуры.
- Юридическая чистота: Участок официально зарегистрирован государством, что гарантирует отсутствие юридических проблем.
Дополнительные преимущества
- Расположение: Близость к озеру Карагайскому (всего 870 метров), что обеспечивает приятный вид и экологичную среду обитания.
- Готовность к строительству: Назначение участка под индивидуальное жилое строительство открывает широкие возможности для реализации ваших строительных проектов.
Заключение
Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет надежный и экономически эффективный способ приобретением.
Только на Циан
350 000 ₽
Продается участок село Николаевка, улица Центральная, земельный участок 4.
Николаевка — это одно из самых живописных мест Башкирии, расположенное у подножия горы Иремель. Идеальное место как для строительства загородного дома для отдыха, так и для туристического бизнеса (гостевой домик). Поток туристов здесь растет с каждым годом.
Один взрослый собственник.
Только на Циан
330 000 ₽
Участок ИЖС 15 соток на берегу реки Белая д. Идель, Белорецкий район
Республика Башкортостан, Белорецкий район, д. Идель, ул. Школьная, з/у 15
Кадастровый номер: 02:11:171002:160
Ключевые преимущества
ИЖС можно строить дом и прописываться
Земли населённых пунктов, подходит для постоянного проживания.
Рядом река Белая и лес
Живописное место прогулки, рыбалка, отдых на природе прямо рядом с домом.
Тишина, чистый воздух и красивые виды вокруг.
Участок ровный, правильной формы
15 соток оптимальный размер для дома, бани, сада и зоны отдыха.
Без уклонов удобно для строительства.
Коммуникации и жилая улица
Электричество проходит рядом.
Соседи живут и строятся участок не в поле, а в сформировавшейся локации.
Круглогодичный подъезд
Хорошая дорога без проблем добраться в любое время года.
Локация
Деревня Идель спокойное и экологичное место в окружении природы.
До села Серменево около 4,5 км (магазины, базовая инфраструктура).
До Белорецка около 29 км.
Отличный вариант для тех, кто хочет жить рядом с природой, но с доступом к необходимым удобствам.
Кому подойдёт
Для строительства дома для постоянного проживания
Для дачи или загородного отдыха
Для тех, кто ценит тишину, природу и пространство
Юридически чистый участок
Собственность, без обременений. Быстрый выход на сделку.
Итог
Участки ИЖС рядом с рекой и лесом редкий формат, который всегда востребован.
Покупателю подарю видеоинструкции:
1) как подать заявление на льготное подключение электричества
2) как подать уведомление о начале и завершении строительства
Пишите отвечу на вопросы.
Только на Циан
470 000 ₽
В с.Макарово Ишимбайского района продается ровный, удобный для индивидуального строительства участок площадью 15 соток. Газ, электричество, центральная вода проходят по улице. Улица без транспортной нагрузки, спокойно, в шаговой доступности чистейшая река Сикася и лес. Если до этого времени вам не довелось побывать в этих краях, то очень рекомендуем. Водопад Куккараук, скала Калимоскан, пещера им.Салавата Юлаева, целебный родник Аллагуват - памятники природы регионального и федерального уровня очень притягательны для туристов.
Земля в данной местности растет в цене, развитие туризма в перспективе даст возможность выгодной реализации объектов недвижимости. Прекрасное место для развития своего ремесла, развития предпринимательской деятельности в сфере туристических услуг.
Один собственник,без обременений. Разумный торг.
Вы в шаге от реализации своей мечты, позвольте себе жизнь в экологически чистой, красивой местности. Звоните. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки с более выгодными ставками в ведущих банках-партнерах.
Код пользователя: 137509
Номер в базе: 8374371
По субъектам области
- д. Корнеевка
- Бирск городское поселение
- с. Керенево
- с. Бакалы
- Мелеуз
- с. Акъяр
- д. Тавакачево
- с. Еремеево
- д. Чандар
- с. Новокабаново
- д. Большетенькашево
- Дюртюлинский район
- Давлеканово
- пос. Кудеевский
- Баймакский район
- Кигинский район
- с. Тирлянский
- Зианчуринский район
- д. Лекаревка
- д. Улукулево
- Туймазинский район
- с. Федоровка
- д. Староисаево
- с. Чесноковка
- с. Сихонкино
- Федоровский район
- с. Шаймуратово
- с. Ломовка
- с. Иглино
- с. Нижние Ташлы
- с. Стерлибашево
- с. Ильчимбетово
- д. Савалеево
- с. Верхотор
- Бирский район
- с. Гафурово
- с. Чуваш-Карамалы
- с. Новый Субай
- д. Нижний Качмаш
- д. Крым-Сараево
- Салаватский район
- д. Исмаилово
- с. Чишмы
- Бакалинский район
- Альшеевский район
- д. Новоселка
- с. Уязытамак
- с. Старобалтачево
- с. Кага
- с. Верхнеяркеево
- с. Ташкиново
- Хайбуллинский район
- с. Скворчиха
- Баймак
- д. Королево
- с. Буриказганово
- д. Кабаково
- с. Первомайский
- с. Архангельское
- с. Михайловка
- с. Ермухаметово
- д. Старые Киешки
- с. Сафарово
- с. Ишеево
- д. Николаевка
- с. Бураево
- д. Варшавка
- с. Бижбуляк
- с. Зирган
- с. Месягутово
- д. Яман-Порт
- с. Кушнаренково
- с. Кальтовка
- с. Карманово
- Мишкинский район
- Дюртюли
- с. Новокулево
- с. Верхние Киги
- Салават
- с. Инзер
- с. Чуваш-Кубово
- с. Ефремкино
- с. Аскарово
- Караидельский район
- Мечетлинский район
- Аургазинский район
- д. Богдановское
- с. Новый Краснояр
- с. Миловка
- Белорецк
- с. Старые Камышлы
- д. Азово
- д. Буденновский
- с. Первушино
- с. Старые Туймазы
- с. Косяковка
- с. Мирный
- с. Старые Турбаслы
- с. Суук-Чишма
- с. Иглино
- Стерлитамакский район
- с. Буздяк
- с. Уразбахты
- д. Дема
- с. Калтаево
- д. Карпово
- с. Нимислярово
- Агидель
- д. Нижнеакбашево
- д. Локотки
- Шаранский район
- с. Жуково
- с. Тукаево
- с. Подлубово
- с. Новонагаево
- с. Абзаково
- д. Байгузино
- д. Таштамак
- с. Сарт-Чишма
- Ишимбайский район
- с. Балышлы
- с. Караидель
- с. Калтыманово
- с. Стерлибашево
- с. Старопетрово
- с. Улу-Теляк
- Благовещенский район
- с. Николо-Березовка
- с. Мишкино
- д. Арово
- Белебеевский район
- д. Асканыш
- с. Никольское
- Янаульский район
- д. Рязановка
- с. Алкино-2
- пос. Мечта
- д. Алга
- с. Железнодорожный
- с. Шингак-Куль
- Миякинский район
- с. Татар-Улканово
- Буздякский район
- д. Атаевка
- с. Кляшево
- Учалы
- с. Асяново
- д. Зинино
- с. Верхние Татышлы
- с. Райманово
- с. Арсланово
- с. Павловка
- д. Сахаево
- д. Ветошниково
- Ермекеевский район
- с. Адзитарово
- с. Янурусово
- с. Серафимовский
- Краснокамский район
- с. Мишкино
- с. Александровка
- с. Бекетово
- с. Алатана
- с. Янгискаин
- д. Геологоразведка
- Кармаскалинский район
- Ишимбай
- с. Архангельское
- с. Кудеевский
- Шакша мкр
- д. Ярлыкапово
- с. Красная Горка
- с. Федоровка
- с. Дмитриевка
- с. Магинск
- Сибай
- д. Марино
- Бураевский район
- с. Удельно-Дуваней
- Нефтекамск
- с. Языково
- Город Бирск городское поселение
- д. Алексеевка
- с. Белое Озеро
- с. Ангасяк
- с. Верхние Киги
- с. Чекмагуш
- д. Казадаевка
- с. Малояз
- с. Сайраново
- с. Красноусольский
- с. Маячный
- с. Бакалдинское
- с. Кармаскалы
- Бирск
- с. Большеустьикинское
- д. Заветы Ильича
- с. Нагаево
- Максимовка мкр
- с. Макарово
- Приютово рп
- с. Субханкулово
- д. Самохваловка
- Чишмы пгт
- д. Никольское
- с. Кармаскалы
- с. Акбердино
- с. Новобелокатай
- Нуримановский район
- с. Ахметово
- с. Сосновка
- с. Нурлино
- с. Табынское
- Илишевский район
- с. Енгалышево
- д. Дмитриевка
- д. Старобедеево
- д. Калининский
- с. Тазларово
- Октябрьский
- с. Иванаево
- с. Зигитяк
- с. Вотикеево
- Чишминский район
- д. Жилино
- Стерлибашевский район
- д. Песчано-Лобово
- д. Сабурово
- Республика Башкортостан
- с. Нугуш
- с. Кариево
- Туймазы
- с. Арлан
- Белорецкий район
- Мелеузовский район
- с. Толбазы
- с. Салихово
- с. Бекетово
- с. Шудек
- Чишмы пгт
- Аскинский район
- с. Тавтиманово
- с. Новотроицкое
- с. Воскресенское
- Калтасинский район
- с. Москово
- с. Турбаслы
- Кушнаренковский район
- Чишмы рп
- с. Шарипово
- д. Верхнечерекулево
- д. Князево
- Татышлинский район
- с. Кандры
- д. Первомайская
- с. Петровское
- с. Наумкино
- с. Старый Сибай
- Уфа
- с. Станции Юматово
- с. Зилаир
- с. Киргиз-Мияки
- с. Тарабердино
- Куюргазинский район
- с. Учпили
- с. Исянгулово
- с. Тюменяк
- д. Киска-Елга
- Чекмагушевский район
- Гафурийский район
- с. Учалы
- Кумертау городской округ
- с. Абызово
- пос. Некрасово
- с. Новые Киешки
- с. Уктеево
- с. Красный Зилим
- д. Алкино
- Кумертау
- д. Карасевка
- д. Искино
- с. Шаран
- д. Чурашево
- с. Чекмагуш
- с. Угузево
- с. Раевский
- д. Князево
- с. Абзаново
- с. Бузовьязы
- с. Ермекеево
- с. Бакалы
- с. Аскино
- с. Куяново
- Учалинский район
- с. Ермекеево
- с. Кашкалаши
- с. Музяк
- Давлекановский район
- д. Ибрагимово
- пос. Поляна
- с. Валентиновка
- с. Урман-Бишкадак
- Бурзянский район
- с. Юмагузино
- с. Бедеева Поляна
- Стерлитамак
- д. Покровка
- Нефтекамск городской округ
- Кугарчинский район
- пос. 8 Марта
- с. Байгильдино
- с. Булгаково
- Янаул
- с. Прибельский
- д. Елкибаево
- Иглинский район
- с. Николаевка
- Белокатайский район
- с. Урман
- с. Серменево
- Абзелиловский район
- с. Кушнаренково
- с. Ивано-Казанка
- д. Марс
- д. Купоярово
- Благоварский район
- с. Первомайский
- с. Михайловка
- Уфимский район
- с. Красный Ключ
- д. Раздолье
- Уфа городской округ
- с. Охлебинино
- Благовещенск
- с. Исмаилово
- с. Дурасово
- с. Килеево
- Дуванский район
- с. Наумовка
- с. Ташбулатово
- д. Юматово
- Бижбулякский район
- Балтачевский район
- Белебей
- с. Ермолаево
- Архангельский район
🏠 Как купить земельный участок Участок под строительство дома в селе Красная Башкирия Абзелиловского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в селе Красная Башкирия Абзелиловского района?
- ✓ В базе Циан 7 земельных участков Участок под строительство дома в селе Красная Башкирия Абзелиловского района.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок Участок под строительство дома в селе Красная Башкирия Абзелиловского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков Участок под строительство дома в селе Красная Башкирия Абзелиловского района?
- ✅ Минимальная площадь: 6,1 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 28,3 сот.